La situación de la multipropiedad ha sido un tema de creciente preocupación para muchos propietarios en España. La comercialización de derechos de aprovechamiento por turnos ha generado desafíos legales y financieros que es crucial entender. Si has adquirido un contrato con Indestur S.L. y sientes que no has recibido lo que se prometió, este artículo es para ti.
Exploraremos cómo anular tu contrato de multipropiedad, recuperar tu dinero y los aspectos legales que te respaldan en este proceso.
Nulidad de compra de Indestur S.L.
Si posees un contrato de multipropiedad con Indestur S.L. y te gustaría cancelarlo para recuperar tu inversión, incluyendo la financiación, en Reclamalia estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de expertos ha asistido a numerosos propietarios en la anulación de contratos y en la recuperación de las cantidades abonadas, tanto por la multipropiedad como por la financiación relacionada.
¿Quién es Indestur S.L.?
Indestur S.L. se dedicaba a la comercialización de derechos de aprovechamiento por turnos en varios complejos turísticos, destacando el Ogisaka Garden en Denia, Alicante. La empresa ofrecía contratos que incluían financiación directa o a través de entidades bancarias, lo que a menudo resulta en una carga económica significativa para los propietarios.
- Derechos de aprovechamiento por turnos en complejos turísticos.
- Contratos a largo plazo que pueden implicar financiamiento adicional.
- Comercialización agresiva que puede llevar a compras impulsivas.
Problemas comunes con los contratos de multipropiedad
Los contratos de multipropiedad son conocidos por sus complicaciones, especialmente cuando se asocian con financiación. Algunos de los problemas más comunes incluyen:
- Aumento de cuotas de mantenimiento: Estas cuotas pueden incrementarse con el tiempo, lo que impacta en el presupuesto del propietario.
- Pagos de financiación elevados: Muchos propietarios se ven atrapados en un ciclo de deudas debido a los altos costos de financiación.
- Imposibilidad de disfrutar de la propiedad: A menudo, las obligaciones financieras impiden que los propietarios utilicen sus derechos de multipropiedad de la manera que esperaban.
La sentencia del Tribunal Supremo de 2015: un cambio significativo
Una de las decisiones más relevantes en este ámbito fue la sentencia del Tribunal Supremo de 2015, que declaró que los contratos de derecho de aprovechamiento por turno firmados después de 1999 y con una duración superior a 50 años son considerados perpetuos. Esto significa que:
- Los contratos pueden ser anulados por ser considerados abusivos.
- Los propietarios tienen derecho a recuperar todas las cantidades pagadas, incluyendo los intereses.
- Las entidades financieras deben reembolsar las cantidades pagadas en virtud de la financiación, si esta forma parte del contrato anulado.
Pasos para cancelar tu contrato de multipropiedad
Si deseas cancelar tu contrato con Indestur S.L. y anular la financiación asociada, en Reclamalia te ofrecemos un estudio gratuito de tu caso. Aquí te mostramos el proceso básico:
- Consulta inicial: Un asesor revisará tu caso y te explicará las opciones disponibles.
- Documentación: Recopilarás toda la documentación relevante relacionada con tu contrato y financiación.
- Acción legal: Se iniciarán las acciones legales necesarias para anular el contrato y recuperar el dinero.
Aspectos legales a tener en cuenta
Al considerar la nulidad de un contrato de multipropiedad, es fundamental entender los aspectos legales que te protegen. Entre estos, se destacan:
- Derechos del consumidor: La legislación española protege a los consumidores de prácticas comerciales abusivas.
- Obligaciones de información: Las empresas deben proporcionar información clara y precisa sobre los contratos que ofrecen.
- Posibilidad de reclamación: Tienes derecho a reclamar judicialmente si consideras que tu contrato es nulo.
Recuperación de cantidades pagadas
Una de las principales preocupaciones de los propietarios es la recuperación del dinero invertido en su contrato de multipropiedad. Gracias a la sentencia del Tribunal Supremo, ahora es posible recuperar las cantidades pagadas en muchos casos. Esto incluye:
- Devolución de la cantidad total abonada por la multipropiedad.
- Reembolso de los intereses generados por la financiación.
- Compensación por daños y perjuicios en caso de prácticas comerciales desleales.
¿Qué hacer si recibes demandas relacionadas con tu multipropiedad?
Si has recibido alguna demanda relacionada con tu contrato de multipropiedad, es crucial que actúes de inmediato. La falta de respuesta puede llevar a consecuencias legales desfavorables. Considera los siguientes pasos:
- Consulta legal: Contacta con un abogado especializado en multipropiedad para evaluar tu situación.
- Revisión de documentos: Asegúrate de tener toda la documentación relacionada a la mano para que tu abogado pueda ayudarte eficazmente.
- Defensa activa: No ignores las demandas; actuar rápidamente puede mejorar tus posibilidades de éxito.
Quiénes somos en Reclamalia
En Reclamalia, contamos con un equipo de expertos liderado por la abogada Catalina Arroyo y el abogado Álvaro Caballero García y el empresario Francisco Claros, un reconocido defensor de los derechos de los propietarios de multipropiedad. Con más de 25 años de experiencia en este sector, nuestro compromiso es claro: ayudarte a salir de tu contrato de multipropiedad y recuperar lo que te corresponde.
Te invitamos a dar el primer paso. Contáctanos y nos comprometemos a estudiar tu caso sin coste alguno, buscando siempre la mejor solución legal posible para ti.