En un mundo donde la multipropiedad se ha convertido en una opción popular para disfrutar de vacaciones, muchos propietarios se encuentran atrapados en contratos que no comprenden completamente. Elegir un abogado especializado en este campo es crucial para resolver problemas y recuperar inversiones. Aquí te brindamos una guía completa para tomar decisiones informadas.
Cómo elegir un abogado que resuelva tu problema de multipropiedad
Reclamalia es el despacho de abogados líder en el ámbito de la multipropiedad, con un enfoque en ayudar a los clientes a entender sus derechos y opciones legales. La mayoría de nuestros clientes enfrentan su primera demanda y es esencial que cuenten con el respaldo de expertos en la materia. Nuestro equipo, liderado por profesionales reconocidos, tiene un historial impresionante en la resolución de casos relacionados con contratos de multipropiedad.
Nos hemos percatado de que muchos clientes han buscado asesoría con otros abogados y han tenido experiencias poco satisfactorias. Por ello, hemos resumido los tipos de abogados que puedes encontrar en el camino:
Es crucial que nuestros clientes sepan por qué están 100% satisfechos con nuestros servicios y cómo nos diferenciamos de la competencia.
Reclamación de multipropiedad: lo que realmente puedes esperar
Una de las mayores preocupaciones al presentar una demanda civil es la expectativa de recuperar cantidades exorbitantes. En nuestra experiencia, la media de las cantidades recuperables suele ser de aproximadamente 18.000 euros. Prometer duplicar esa cantidad puede ser engañoso y es importante que entiendas las implicaciones legales detrás de estas afirmaciones.
Es esencial que los clientes tengan expectativas realistas sobre lo que pueden recuperar. Inflar las demandas solo sirve para justificar honorarios elevados y puede afectar negativamente el proceso. La honestidad y la transparencia son fundamentales en nuestra relación con los clientes.
Las cuotas de mantenimiento: un tema controvertido
El Tribunal Supremo ha sido claro en múltiples sentencias: no se devolverán las cuotas de mantenimiento en caso de anulación del contrato. La razón principal es que, si el propietario ha utilizado las semanas adquiridas, no es posible devolver ese uso. La ley estipula que una vez cancelado el contrato, se debe devolver «la semana» a quien la vendió, pero las cuotas pagadas son un asunto diferente.
Si el propietario no utilizó las semanas pero pagó por ellas, esto se considera una decisión voluntaria. Así, las expectativas de recuperar cuotas de mantenimiento pagadas a menudo son infundadas y pueden llevar a confusiones.
El concepto de duplo en reclamaciones
Cuando se habla de cantidades anticipadas, es importante destacar que estas se consideran cuando se han pagado durante el periodo de desistimiento, que puede ser de 10 a 14 días desde la firma del contrato, dependiendo de la normativa aplicable. Si los pagos se realizan dentro de este plazo, se puede solicitar el duplo, es decir, el doble de la cantidad pagada.
Sin embargo, este mecanismo es una sanción destinada al vendedor, que a menudo se encuentra fuera de alcance o es insolvente. Por eso, si se busca el duplo con la intención de cobrarlo del banco, se corre el riesgo de aumentar los honorarios sin una expectativa real de recuperación.
Transparencia en la comunicación con el cliente
En nuestro despacho, priorizamos la comunicación honesta. No siempre diremos lo que el cliente quiere oír, sino lo que realmente necesita entender sobre su situación. Muchos titulares de semanas de tiempo compartido han sido engañados, y es nuestra responsabilidad ayudarles a comprender la realidad jurídica que enfrentan.
Es esencial que nuestros clientes se sientan informados sobre las acciones que se están tomando en su nombre y sobre los objetivos que se persiguen. Evitar la desinformación es clave para el éxito del proceso legal.
Internet: un recurso lleno de información valiosa y engañosa
La búsqueda de información legal en internet puede ser un arma de doble filo. Muchos propietarios encuentran afirmaciones sobre sentencias ganadas por grandes sumas de dinero, pero a menudo estas declaraciones son engañosas. Es fundamental buscar fuentes confiables y verificar la información antes de tomar decisiones basadas en ella.
Consejos para navegar la información legal en línea:
Presupuestos claros y transparentes
En Reclamalia, nuestros presupuestos son claros y detallados. Establecemos de forma precisa cuánto y cuándo deberá pagar el cliente. Esto incluye cualquier coste potencial en caso de que la otra parte decida recurrir una sentencia favorable.
La claridad en los acuerdos es esencial para evitar sorpresas desagradables y garantizar que nuestros clientes tengan una comprensión completa de su situación financiera a lo largo del proceso.
Opciones de pago flexibles para el cliente
Entendemos que cada cliente tiene diferentes capacidades financieras. Por eso, ofrecemos diversas opciones de pago. Los clientes pueden optar por:
Al aceptar un caso, sabemos que hay garantías de éxito, y queremos que nuestros clientes se sientan cómodos con la forma en que deciden cubrir los costos legales.
Si deseas más información sobre cómo podemos ayudarte con tu situación de multipropiedad, no dudes en consultar nuestra página de multipropiedad o contactar directamente con nosotros. Estamos aquí para ofrecerte el apoyo y la asesoría que necesitas.