Abogados de Multipropiedad:
Libérate y recupera tu dinero
¿Sientes que tu semana es una carga? En Reclamalia te ayudamos a salir legalmente (nulidad o cambio de titularidad) y, cuando procede, a recuperar todas las cantidades pagadas.
Servicios Especializados
Anular contrato de multipropiedad
Estudio de nulidad y salida segura. Recupera tu dinero si tu contrato es posterior a 1999.
Multipropiedad anterior a 1998
Vías específicas de desvinculación (cambio de titularidad) cuando la nulidad judicial no aplica.
Defensa de monitorios
Plazo de 20 días. Paralizamos el embargo y nos oponemos a las cuotas de mantenimiento abusivas.
Negociación con el complejo
Acuerdos extrajudiciales y salidas pactadas con cierre garantista y documental.
Cambio de titularidad
La solución universal para contratos no anulables. Cese inmediato de cuotas y cierre formal.
Registro de la Propiedad
Inscripción o cancelación registral para evitar que las deudas te persigan en el futuro.
Límite 2030: Prescripción
No dejes que prescriba la acción de nulidad. La ventana de oportunidad se está cerrando.
Jurisprudencia y Sentencias
Consulta nuestra base de sentencias ganadas y los criterios actuales del Supremo.
Guía Definitiva: Problemas y Soluciones Legales
¿Se siente atrapado por un contrato de multipropiedad? ¿Las cuotas de mantenimiento se han convertido en una pesadilla? No está solo. En Reclamalia, somos abogados especialistas en multipropiedad.
Esta página es el pilar de nuestros servicios. Aquí encontrará la información esencial y enlaces a soluciones específicas como anular contrato o cambio de titularidad.
¿Qué es la multipropiedad y cuáles son los problemas más comunes?
La multipropiedad permite disfrutar de un alojamiento, pero en la práctica muchos titulares acaban atrapados por:
- Contratos nulos de pleno derecho (firmados después del 5 de enero de 1999) por ser a perpetuidad (más de 50 años) o por tener semanas flotantes (sin apartamento fijo).
- Cuotas de mantenimiento abusivas que suben sin control.
- Imposibilidad de venta en el mercado real.
La solución legal: Anular y Recuperar
Las sentencias del Tribunal Supremo permiten anular la mayoría de contratos modernos. Esto implica:
- Desvinculación total: Dejas de pagar cuotas para siempre.
- Recuperación de dinero: Si hubo financiación vinculada, el banco debe devolver capital e intereses.
¿Y si mi contrato es anterior a 1999?
Aunque no sea nulo de pleno derecho, existen vías eficaces como la negociación con el complejo o el cambio de titularidad hacia una empresa solvente, garantizando tu salida del registro.
No espere más. La consulta es gratuita. Llámenos al 900 525 939 o use el formulario abajo.
Equipo Legal Especialista
Álvaro Caballero
Dirección Letrada
- Experto en Nulidad de contratos indefinidos.
- Recuperación de cantidades bancarias.
- Estrategia procesal compleja.
Catalina Arroyo
Defensa y Negociación
- Especialista en defensa de Monitorios.
- Salidas negociadas y cambio de titularidad.
- Gestión registral y notarial.
Revisión Gratuita de Contrato
Sube tu contrato y recibos. Te diremos si es Nulo o si necesitas un Cambio de Titularidad.
Datos encriptados. Uso exclusivo para estudio jurídico.
Resultados reales contra complejos de multipropiedad
Recuperados en Parque Denia
"Logramos la nulidad del contrato por duración indefinida. El cliente recuperó la inversión inicial más intereses y se libró de las cuotas para siempre."
Oposición a Monitorio (Ogisaka)
"El complejo reclamaba 4.000€ en cuotas de mantenimiento. Demostramos cláusulas abusivas en el contrato de mantenimiento y el juez desestimó la demanda."
Semana anterior a 1998
"Caso no viable para nulidad judicial. Negociamos la salida pactada con el complejo y cambio de titularidad registral. El cliente dejó de pagar cuotas legalmente en 3 meses."
Tu camino hacia la desvinculación definitiva
Envío de Documentación
Sube foto de tu contrato o escritura. Es seguro y confidencial.
Análisis de Viabilidad
Álvaro o Catalina revisan si tu contrato es nulo o si requiere negociación. Gratis.
Hoja de Encargo
Te damos presupuesto cerrado. Si demandamos nulidad, vamos a por la recuperación del dinero.
Libertad
Obtienes sentencia o escritura de desvinculación. Dejas de ser propietario y de pagar cuotas.
Actualidad Jurídica 2025: La Realidad de la Multipropiedad
El criterio de los tribunales ha evolucionado. En Reclamalia no vendemos falsas esperanzas: analizamos tu caso bajo la jurisprudencia más reciente para elegir la vía segura.
¿Qué es Nulo en 2025?
El Tribunal Supremo ha matizado su doctrina. La "perpetuidad" por sí sola ya no garantiza siempre la nulidad. El foco actual de los jueces para anular contratos y recuperar dinero es:
- Semanas Flotantes: Si tu contrato no especifica número de semana ni apartamento concreto (indeterminación del objeto). Esto sigue siendo radicalmente NULO.
- Falta de Adaptación: Complejos o regímenes que no se adaptaron correctamente a la Ley vigente.
⚠️ Ojo: Si tienes semana flotante, la nulidad sigue siendo viable y reclamable.
La Solución Universal
¿Tu contrato no cumple los requisitos para ir a juicio? No estás atrapado. El Cambio de Titularidad es la vía 100% legal y definitiva para quien no puede demandar:
- Para TODOS los casos: Válido para contratos anteriores a 1998, perpetuos o no anulables.
- Cese Inmediato: Dejas de ser propietario y te libras de las cuotas de mantenimiento de por vida.
- Sin Juicios: Es un trámite documental, rápido y seguro.
✅ Garantía: Es la salida segura cuando la vía judicial no es posible.